第36章

郭美鳳的文化水平不高， 卻是個知道輕重緩急的老太太。

她家老五正在單位準備參加比賽，比賽結果很可能會影響到畢業分配。

別說這老頭只是讓她從三個鋪面裏選一個，就算把三個鋪面全給她， 郭美鳳也不會在這個節骨眼把老五喊回家來。

她打小跟著老娘學戲， 某些認知也深受老娘影響。

在她心裏， 哪怕有再多的錢，也沒大衙門裏的一個編制體面。

所以， 當盧大爺提議跟狄思科面談時， 郭美鳳拍著胸脯擲地有聲地說：“我能當我兒子的家，有什麽事您跟我談就成了，我能做主！”

聞言，盧大爺也高興了起來。

跟同齡人溝通好啊，這老太太看起來可比她兒子好說話。

“那行， 大妹子，您先看看我這三個鋪面，您覺得哪套合適，我就拉著您過去看看。”盧大爺指向院外說， “我開車來的， 咱隨時能去看房。”

郭美鳳不急著去看房，將人請進了屋， 打發在家休息的老二沏了一壺還算拿得出手的茉莉花茶。

她想先探探這老頭的底。

“盧同志，您突然要換房，我還沒什麽準備。要不您先跟我說說您的情況，怎麽就那麽稀罕我家那套院子啊？”

都說上趕著不是買賣，他開著車， 拿著三個房本，主動跑到自家來換房。

這事聽著就挺玄乎的。

“您家不是我跑的第一家了， 去年秋裏加上今年一整年，我參加了好幾場各區舉辦的換房大會，一直沒找到合適的房子。”盧大爺嘆氣說，“我家的那個院子，讓我換去一般地段，我可真是舍不得。您家這個還不錯，反正我也沒什麽事，就過來談談看。”

他幾乎把全市有意向換房賣房的四合院都問遍了。

這種私人房源本就稀缺，想換到地段和面積合適的，更是難上加難。

他在換房大會用電腦匹配過換房方案。

而且他比狄思科大方，花五十塊錢，把全市所有三進以上的院落信息都搞到手了。

真正符合他要求的寥寥無幾。

他閨女想開旅社，當然要開在景區或商業區附近才好做生意。

所以，他看中的都是好地段。

房主們知道自家的房子值錢，經常坐地起價。

年初的時候，他談好了一家，原打算把自家的小院兒賣了，添點錢買那個三進的。

結果那房主一天一個報價，把他當成了冤大頭。

他一氣之下也不賣院子了。

院子賣出去，再想買可買不回來，不如換房劃算。

狄家手裏這套房不是他看過最好的，卻最容易成交和改造。

他去房管局問過了，那一片不是什麽建築保護區，院內可以在規定範圍內下挖和上蓋。

他家二姑爺是做工程的，他讓二姑爺去確認過，開春以後把院子裏的違建房一推，兩個月的時間就能拾掇出來。

郭美鳳問：“您不介意我們那院子裏有釘子戶啊？那倆釘子戶可不是好打發的。”

盧大爺不慌不忙地說：“釘子戶不是什麽大問題，你們不好打發，不代表別人打發不了。”

現在這世道，沖的怕愣的，愣的怕橫的，橫的怕不要命的，不要命的不惹窮得亂碰的。

對付那些敢跟他犯愣耍橫的，他自然有自己的辦法。

但他現在可不能漏了底，否則這房可就換不成了。

郭美鳳套不出話，便轉而說：“我聽說您是想給閨女開旅店才打算換房的。您怎麽不換樓房啊？用樓房開旅店豈不是更好！以您家那院子的面積，怎麽著也能換半棟樓了。”

“給一整棟樓，我也不換啊。”盧大爺笑道，“就憑我的那個地段，除非用王府井的樓房跟我換，否則我是絕不換樓房的。您家當時肯定也有機會跟那些單位換樓房，您不是也沒換嘛。”

郭美鳳當時還真挺想換樓房的。

那可是八套房，她做夢都不敢想。

不過，老五主意正。

堅持認為地皮比房子值錢，不舍得換樓房。

她想著，家裏這麽多親戚，人家要是聽到消息來要房子，給還是不給？

給吧，老五吃虧。

不給吧，她家手握那麽多套樓房，還是用美雲的房子換來的，兩個弟妹肯定有意見。

所以老五堅持不換樓房，她也就沒反對。

郭美鳳總覺得用三進換兩進是自家吃虧，便拿起盧大爺帶來的三個房本看了看。

面積都不大，最大的也才二十來米。

地段也沒什麽驚喜，照著老五現有的那兩間差遠了。

瞧這老頭說得大方，甩房本兒的動作又那麽闊氣，郭美鳳最初還真被鎮住了。

以為人家有什麽大手筆呢。

結果也就那麽回事。

他們家精明，人家也不笨，沒人會做賠本買賣。

老二狄思強也湊過去跟郭美鳳一起端詳了那三個房本。