第四百六十七章 完美藍圖vs超預算

余慶陽心裏清楚，趙勝利為什麽這麽設計，他的構思太宏大了，但是作為投資商，付出肯定是要求回報的，他的設計裏必須要考慮到投資商的利益。

趙勝利說的這一段，大約有四公裏長，裏面有兩千住戶，按照每戶拆遷補償五十萬來算，就是十個億，但是，這塊地有多大呢？

老運河距離小河最遠的五百米，最近的三百來米。也就是說扣掉步行街和擴建後新運河路占去的寬度，平均也就剩下二百五十米，一千五百畝地的樣子。

想想一千五百畝地，要花費十多個億，就知道趙勝利為什麽要設計超高層了，也只有超高層產生的利益才能彌補余慶陽的投資，或者說吸引余慶陽掏十多個億。

余慶陽心裏快速算了一個帳，其實小高層，按照1.5的容積率來算，自己的投資就能收回來。

只是項目越高越大，是不是合適？

“對趙總的設計方案，張市長，諸位領導，你們怎麽看？”余慶陽把問題拋給了濟州市的領導。

“這件事，我們之前也有過討論，趙總的設計確實令人嘆為觀止，如果能夠趙總的設計能夠實現，那麽我們將換來一條美輪美奐的老運河，說是江北小秦淮一點不誇張！”張華四下看了看，才開口說道。

“是啊！市長說的對，我們對趙總的設計都是欽佩不已，從心裏都喜歡能夠實現趙總的設計意圖，當然，這還需要余總的支持！”楊亞斌副市長笑呵呵的把問題拋了回來。

兩位市長已經表明態度，那就是趙勝利的設計方案，他們支持，就看余慶陽有沒有錢，舍不舍得投資了。

“張市長，楊市長，諸位領導，實現趙總的設計意圖，有兩個問題，第一，拆遷，這一塊都是老濟州市民吧？都是小戶型的房子，五六口人擠六十到八十平方的房子裏，這種情況應該不稀罕。你們估計需要多少拆遷費能夠解決？

第二修路，運河路向東移一百米，這是市政公共道路的諸位領導，新運河路的修建費用，是不是應該由咱們濟州市政府來承擔？”余慶陽笑著把問題拋還給濟州市的領導們。

就算是同意，也不能這麽輕易的同意。

“還有，趙總提出來的設計方案是一湖，一河，一城，這一河，一城說完了，還有一湖沒有說，趙總你是不是先把你的一湖也解釋一下？”余慶陽沒有給濟州市領導說話的機會，接著又向趙勝利發問道。

“余總，濟州市的諸位領導，我們對一湖，一河，一城，設計方案中的一湖，是這麽規劃的：一湖，就是咱們濟州市的小北湖作為素材，將小北湖打造成濕地公園！

濕地公園是一個新的環保理念，它是一座城市的肺，也是一個城市的腎臟。

我知道咱們濟州市正在搞得汙水處理廠，其實濕地公園對水就有著很好的凈化效果！

早在前年，鵬城水科院就研究發明成功了濕地水處理系統！

一座占地二十畝的濕地，每年可以處理百萬噸廢水！”

“余總……”張華等濟州市的領導都看向余慶陽。

如果濕地真的有這麽好的效果，那還修什麽汙水處理廠！

至於說濕地，濟州缺什麽，就是不缺濕地。

“張市長，楊市長，諸位領導，鵬城水科院確實和德國合作，發明了人工濕地水處理工藝！

但是這套系統並不成熟，還處在實驗的第二階段！

所以，當初選擇汙水處理工藝的時候，我們並沒有選擇人工濕地汙水處理工藝！”余慶陽自然知道張華想問什麽，笑著解釋道。

張華，楊亞斌這才等人點點頭，表示了解。

“趙總提出來濕地公園理念很好，請繼續講解！”余慶陽轉頭看向趙勝利，示意他繼續講。

“濕地公園除了有著很好的保護生態的作用，還有著很好生態旅遊開發前景……

我們計劃把遊河和遊湖結合起來……”

“諸位領導，咱們濟州市有著龐大的濕地面積，小北湖改造成濕地公園，對咱們濟州市的汙水處理有著極大的促進作用。

而且，改造後的小北湖濕地公園完全具備成為國家級濕地公園的條件！

我同意趙總對一湖的設計方案！”余慶陽等趙勝利講完設計方案後，率先表示同意。

同意的是一湖的設計方案，也就意味著一河，一城還有待商榷。

一湖，看上去規模宏大，其實還真花不了多少錢。

如果按照趙勝利的思路去改造，小北湖濕地公園完全可以變成一個聚寶盆！

只不過，現在大家的目光都不在小北湖濕地公園上面，而是之前說道的一河，一城的改造上面。

余慶陽說完，就不再說話，坐在那裏悠哉的喝著茶。