第五百六十九章 余慶陽的擔心和建議

每個行業都有自己的圈子，醫生也一樣。

比如從公立醫院挖醫生這樣的事，余慶陽來操作的話，要繞好幾個圈子，還不一定能夠挖到合適的醫生。

但是，武明中他們，也就是打幾個電話的事，而且挖到的都是最適合社區醫院的醫生。

又比如讓社區醫院成為醫保定點單位，這件事，余慶陽也能辦，不過同樣需要繞圈子，找人才行。

可是，武明中他們，能夠直接和衛生局說上話，他們的學生，或者同學就是衛生局的領導。

這專業的事情交給專業的人幹，才能事半功倍。

尤其是醫保定點單位，沒有醫保定點單位這塊牌子，社區醫院也能盈利，但是，如果沒有，總給人一種不正規的感覺。

其實，醫保定點單位這塊牌子，最大的作用，就是給病人一種心理安慰。

經十路，剛開始拆遷，做施工圖設計，影響力已經出來了。

最明顯的就是華禹世紀城。

華禹一期，經過幾個月的漲幅，在經十路正式開始拆遷之前，已經漲到了五千六百塊錢。

經十路的擴建拓寬方案一公布，一期的房價立馬漲到了六千。

就連二期的房子，也已經漲到了五千。

泉水第一樓盤的名號徹底坐實。

華禹置業那邊依然忠實的執行的余慶陽的營銷策略，限售。

每個月就放出一百套房子。

人就是這樣，敞開賣的時候，挑挑撿撿，討價還價，你讓再多都感覺吃虧。

一旦限售，買不到的時候，挑揀，講價，根本沒有。

每一月一次的搖號，僅僅一個購買資格，都炒到了好幾萬。

華禹的領導管理層變成了香餑餑，在親戚朋友面前，面子十足，因為他們手裏有購房名額。

邢翔為首的華禹置業領導班子對余慶陽的高瞻遠矚，超前眼光佩服的五體投地。

當初，余慶陽力排眾議，靠近經十路的華禹購物中心，華禹木實天華大酒店，全部後退八十米，修建大廣場。

當時余慶陽就說過，未來經十路肯定要拓寬，現在修建大廣場，看上去有些浪費土地，但是能夠為未來經十路拓寬留下余地。

現在，華禹購物中心剛剛建成，購物中心前面的大廣場還沒建好，經十路就開始拓寬了，一下子吃進來四十米。

之前留下的八十米的廣場，再也沒有人說空曠，浪費土地了。

如果當初沒有留下余地，現在雖然不至於剛剛建成就遭遇拆遷，但是華禹購物中心前面也會變得非常狹窄。

四十米寬的休閑廣場，大小正合適。

購物中心的招商也變得異常順利。

原本一些大型供貨商還扭扭捏捏的，一會嫌進場費太高，一會又說結款賬期太長，總之就是持觀望態度。

華禹世紀城市很大，泉水第一座CBD。

可也正是第一座CBD項目，大家才心裏沒有底。

都想再看看，是不是真的像，宣傳的那樣火爆。

現在，一個個追著超市招商經理簽合同。

原本不願意交的開業贊助費，也一個個爽快的答應下來。

說起來，這大型超市，是真坑。

余慶陽看了招商政策，都感覺有點坑。

一家供貨商，這商品還沒上架開始賣，進場費，贊助費，堆頭費，促銷費等等琳瑯滿目的費用，一個小型供貨商都要先交給超市好幾萬塊錢。

那種大型的，快速消費品的供貨商，直接就是十幾萬的費用。

然後是賬期，說是一個月的賬期，但是，你想拿到錢，還要等三個月才行。

第一個月賣貨，第二個月對賬，然後第三個月付第一個月的貨款，如此循環。

規矩很嚴謹，讓你只能搖頭嘆息一句，真他媽黑，但是卻又無力反抗。

隨著時代的發展，國家的各種物資變得充足，代價就是從原來的賣方市場，變成了現在的買方市場。

作為最大的終端銷售商，底氣也變得十足，不怕供貨商，生產商不肯買單。

你的商品放到超市裏，賣錢不賣錢的我不知道，反正我是賺錢了。

作為立志於打造國內CBD第一品牌的華禹置業，華禹購物中心的超市，可不是什麽品牌都能進入了，一些沒有名氣的地方小品牌，交再多錢也進不去。

不止超市的招商變得順利，地上的賣場的招商也順利了許多。

原本一些國外奢侈品牌還不太願意進駐，拿捏著提條件，要各種優惠政策。

余慶陽直接對招商部下指令，優惠政策沒有，愛來不來。

奢侈品牌不來，整個地上五層全部改成美食城。

奢侈品牌的招商陷入僵局，來的都是一些國際上的三線品牌和國內的知名品牌。

國際一線奢侈品牌，逼格很高，不是知名商場，免費讓他們進，他們都不願意進。