第十三卷 西風烈 第十三節 東方不亮西方亮

美佳集團不願意冒這個風險，這讓陸為民有些失望，他原本以為自己是可以說服袁連美和臧梅夫婦的，但是沒想到袁連美態度是如此堅決。

不過這也沒什麽關系，美佳同意合作，而陸為民最看重的也就是這一點，至於說誰來修建這個地標性建築，陸為民自信憑借自己的三寸不爛之舌和人品信譽，還是找得到合適的投資者的。

光是這一點還遠遠不夠，南城新區不是一兩棟地標性建築物或者幹部職工集資房修過來那麽簡單，也不是修好兩條路就能帶動發展起來那麽輕巧，遠景規劃中整個南部新區幅員面積達到接近兩百公裏，即便是第一期的所謂核心區面積也達到了三十多平方公裏，光是這三十多平方公裏要真正開發出來，都是一個令人嘆為觀止的構想。

宋州市政府現在還不具備一下子把這三十多平方公裏開發出來的實力，雖然陸為民也清楚未來幾年內宋州城市發展速度將會是火箭速度，但是就目前來說，沒有誰會相信三五年之後，這一片區域就會像老城區一樣變成城市中的一部分。

要想撬動這片區域的發展，當務之急就是道路和管線的建設，只有道路管線延伸過來，這一片荒蕪的土地才能真正注入活力，變得有生氣，只是僅僅是要把道路管線延伸過來，都是當下宋州市難以承受之重。

陸為民知道，如果換了別人，也許不得不走前世中很多地方政府走過的路徑，吸引建築商來墊資修建，最後以土地來折抵基建款，有了前世記憶的陸為民，很清楚這本來是對建築商相當吃虧的一筆買賣，但是卻會因為房地產市場的火爆，地價的飆升，使得原本一個個滿心不情願拿下土地的建築商賺得缽滿盆肥，甚至從吃肉喝湯的建築商一下子搖身一變成為腦滿腸肥的開發商。

現在換了自己，那麽這條路就要好好考慮一下了，土地的增值會讓開發商們腰包鼓脹，而原來依靠這片土地生活的農民卻並沒從中獲得多少收益，這在前期房地產市場還未正式火熱起來時，顯得尤為突出，但是現在，也許可以換一條路。

陸為民想法很簡單，選擇一些有實力的建築商和開發商來，與市政府合力來開發南城新區，同時放棄以往那種因為無法支付工程款而低價折抵土地，寧肯通過融資平台貸款來解決，也要把土地支配權掌握在自己手中，現在他有這個底氣，底氣來源於宋州工業產業的迅速勃興，以及其帶來的財政稅收猛增。

僅一至四月，宋州市級財政與去年同期相比猛增百分之六十六點四，創下紀錄，而像蘇譙、遂安這些縣份財稅與去年同期相比都是直接翻了一番，麓城和麓溪的財稅增收也突破了百分之五十，這樣耀眼的數據也才使得童雲松和魏行俠最終同意了陸為民的全面啟動南城新區建設的這一宏大規劃，沒有這份財稅增收數據，陸為民即便是說破嘴皮子，也不可能讓童魏二人同意這個有些激進的城市大躍進規劃。

同意了這個計劃是一回事，如何來啟動又是一回事。

這本來是葉崇榮的活兒，但是葉崇榮很顯然有些撂挑子的味道，倒不是說葉崇榮反對，而是葉崇榮覺得這工作難度太大，如此龐大一個系統工程，而且其中明顯有很多需要強拉硬拽讓人上套的活兒，讓他一個人來扛，他覺得吃不消。

所以當童雲松在市場委常委會上宣布這項工作是今後三年全市的一項中心工作，需要齊心協力，統籌全局，那麽這項工作自然而然就變成了由市委副書記、常務副市長陸為民牽頭掛帥，葉崇榮擔任副組長了。

也就是說他陸為民推無可推。

事實上陸為民他也推不了，從擔任市委副書記開始，陸為民就知道他是被綁上了這架戰車，童雲松、魏行俠，還有秦寶華的這架戰車，他需要為他們身先士卒，遇山開路，遇水架橋，義無反顧。

宋州市委副書記不是那麽好當的，陳昌俊被禮送出宋州到昌西州，名義上是比宋州市委副書記更光鮮，分管黨群副書記，三把手，但是昌西州的情況和現在蒸蒸日上的宋州相比，那真還不在一個層面上，尤其是人熟地熟的宋州到兩眼一抹黑的昌西州，對於陳昌俊這樣的年齡來說，想想都覺得難受。

華達鋼鐵也好，風雲通訊也好，蘇譙和遂安的磅礴雄起也好，那更大層度只能算是尚權智的政績，不能說尚權智升任皖省副省長是靠這個，但是也多少沾了一些這方面的光，而現在童雲松和魏行俠搭起了新班子，新班子就應該有新氣象，蘇譙和遂安那點兒舊事拿出來顯然就不夠了，還得有點更讓人矚目的東西拿出來，陸為民知道，即便是沒有自己推動，宋州城市建設也會成為童雲松和魏行俠的主選項，因為這是最能吸引人眼球的東西。