第十九卷 江山如此多嬌 第九十七節 探風

其實也算不上什麽和解或者妥協讓步，陸為民從來也沒有要打壓房地產行業的想法。

在他看來這個時代打壓房地產本身就是一種不智之極的愚蠢做法，存在即合理，房地產業在這個時候火紅一時，那不是哪一級黨委政府所能催成的，而是時代變化和經濟發展需求所帶來的。

藍島本身就是歷史悠久的城市，開埠以來也成為北中國沿海的著名港口城市，加上二十世紀上半世紀的發展，藍島其實已經具備了北中國經濟中心的基本要素，當然藍島只是具備了這種要素，並不意味著它就可以成為北中國經濟中心，但起碼它也算得上北中國經濟重鎮之一了。

作為北中國的老牌經濟重鎮，工業化進程的提速和城市化進程的需要，使得房地產業在藍島的發展也是順風順水的就蓬勃起來了，這很正常，當然從老百姓收入提高速度遠不及經濟發展和房價增幅來看，這個房價的攀升與房地產業的興盛就顯得有些不合時宜了，這就需要“規範健康發展”了。

要“規範健康發展”的措施很多，而尺度也需要把握，這不是陸為民考慮的問題，他只需要定下一個大基調，具體操作有專門部門來進行。

他需要做的不過是澄清一些滿天飛的謠言，同時也要給老百姓一些希望，要兼顧。

“南城和北城兩個老城區要綜合研究和規劃建設用地，既要保留好我們藍島老城市舊有風貌，但是也要兼顧城市發展和人民群眾改善居住條件的需要，這一點需要專業人士和專門部門進行科學合理的規劃和研判，我這個外行都不適宜表什麽態。”陸為民對坐在自己對面的男子很認真的道：“國土和城建規劃部門要認真進行協調，不要瞻前顧後，覺得是不是換了市委書記了，政策要大變了，有些工作幹脆就擱下來算了，等到領導表明態度再來東，我說這種思想是惰性，市裏的基本基調是早就定下來的，就算是有一些微調，我想也不至於影響到整個工作，還是那句話，該幹啥，趕緊動起來，別在那裏左顧右盼，……”

把國土局的負責人打發走，陸為民這才翻閱了一下桌案上的備忘錄，事情太多，好記性不如爛筆頭，他現在是深刻體會到了。

房地產業的根基在土地用地，藍島市在用地規劃上的一些問題並不在於分管副市長英若惠，而在於陳式芳的插手。

本來用地規劃不該市委這邊過問，市委也就提一個大框架，具體運作是市政府的事情，但是實際上在各地的操作上，市委，尤其是市委書記鮮有不幹預過問的，陸為民也不能免俗，但是他堅持一個原則，不作具體要求，只做原則指示，像今天這樣直接召見國土局負責人，也就是明確一個態度，要堅決按照市委市政府重新確定的路線框架來制定國土部門自己的用地規劃，堅決防止外部幹預和影響。

他相信國土部門的負責人應該明白自己話語中的意思，如果還“領會不到”，那他就真的需要考慮換人了。

既要謀發展，保供給，但是又不能偏離健康軌道，變成無序發展，這就是陸為民給下一步全市城市建設和土地規劃確定的原則，而房地產業的發展也必須要按照這個思路來進行。

陸為民每天的日程基本上都是安排得十分滿的，這個人走，立即就會有另外人接上來，絡繹不絕，基本上形成了無縫對接。

和鄧福林談了四十分鐘，陸為民聽了鄧福林關於黨代會準備工作和下一步萊山的發展規劃構想，還是比較滿意的。

鄧福林是金國忠力推的幹部，但卻不是任人唯親，這個幹部還是有其優勢的，從現在的表現來看，進入狀態很快，信心也很足，當然也談了一些困難，這都在情理之中。

關於區委常委區委辦主任這個人選他也提出了想法和意見，估計應該是已經向金國忠匯報過了，在這個問題上陸為民倒沒有其他意見。

和田平山在這個人選上的心結已經解開，無論是讓魯堅上，還是田平山之前的人選，亦或是另選人選，都無關大局了，不過鄧福林提出了自己的意見，倒也符合情理，畢竟對於萊山來說，他也是個外來戶，需要一個比較了解熟悉的人來給他搭手，陸為民覺得這個意見應該要尊重。

陸為民只表明了態度，具體操作，也還是需要通過組織程序來進行，當然特殊問題特殊解決，而且墨子麟本來就是處級幹部，而且還屬於市委內部的幹部，在任用程序上就要便捷許多。

“陸書記，時間差不多了，任書記都打來電話詢問了。”送走了鄧福林，祁陽進來小聲道。