第十九卷 江山如此多嬌 第一百零八節 剖析，博弈（第2/2頁）

劉國達端起酒杯，在陸為民的舉杯示意下，抿了一口酒，笑著道：“不怪人家誤讀誤判啊，你這麽吝於參加相關行業的會議和有些活動，難怪人家心裏不踏實啊，姜躍峰和我都在電話裏談過多次了，一直說你對房地產業有偏見，認為你被一些所謂民意綁架，認為藍島房價上漲過快就是他們房地產商的責任，政府在這上邊要有所作為，但你現在又說不會去幹預什麽，你說讓人家怎麽來理解？”

劉國達是來齊魯參加一個經濟論壇的，在泉城。

論壇會議結束之後，他和陸為民聯系了一下，陸為民對他來齊魯也是很高興，邀請他到藍島來做客，劉國達也就來了。

華唐集團齊魯發電有限公司就坐落在藍島，旗下有幾大企業，其中藍島主要供暖公司之一也屬於齊魯發電有限公司。

“我覺得這話也並不矛盾，政府有政府的職責，住房這個東西雖然是商品，卻也是一種特殊商品，房地產市場當然要遵循市場發展規律，但是政府並非就對房地產市場徹底放手，住房在一定程度上也是一種民生需求，公租房廉租房，經濟適用房，這些東西就屬於政府需要管控的，對於弱勢群體的住房需求，政府也要關注，怎樣來實現住房市場的配置合理化，政府要有所作為，這一點我也從不諱言。”

陸為民也知道劉國達來的目的，華唐集團旗下的華唐地產規模也不小，看樣子也是有意要進入藍島房地產市場大幹一場，對於這種情況他當然無法幹預，而且他甚至可以肯定，如果藍島經濟發展下一步向好的話，那麽勢必會刺激更多的全國性的知名房企進入藍島，像保利/中糧/五礦/華唐這些國企巨頭們旗下的地產企業湧進來也是非常正常的，劉國達這是來探路的，當然也有可能是受人之托來打探消息的。

“但為民，住房歸根結底還是一種商品，或者說除開特定群體的需求，住房主體還是商品市場，這一點你不能否認。”劉國達笑眯眯的道：“商品市場發展是根據需求來的，有需求就有市場，誰也阻擋不了，而商品價格也是隨行就市，我個人的理解，地方政府對市場經濟不宜過多幹預，而只能說是一種引導，甚至應當利用這種經濟大勢來促進自身產業的發展，當然你說的特定群體需求，政府的確有責任義務來保障，不過這個群體應該很小，而且其特殊需求也應當限制在一個較低的範圍中，應當和普通需求有所區別，否則就顯失公正了。”

“嗯，國達兄你的意見有一定道理，藍島市政府也是這樣做的，同時政府也還有對物價進行幹預管制的職能，包括房價，我個人不太認同那種用行政手段來幹預管制的方式，傾向於用多樣化手段來解決問題，供給不足導致價格上漲，那麽就增加供給來平抑，這一點我想大家也是歡迎的。”陸為民不動聲色。

這是一場相互的試探，代表著房地產企業們和政府的博弈進入了實質性的階段。