第992章 未蔔先知的能力（第2/2頁）

經過剛才對沈寒春的試探，魏群能判斷出外界對自己的看法。魏群也很理解，自己早已被架空。決策權被文景隆給掠奪，執行權被宋文迪給搶占，或許自己真到了該離開的時候。不過，魏群很不甘心，因為他是帶著雄心壯志來到淮南，決心幹出一番成績，現在讓他作為失敗者離開，他很難接受這樣的結果。

沈寒春回到辦公室之後，匆忙地點亮電腦屏幕，從郵箱中調出了一份文件。郵件是由方志誠發來的，關於對淮南房地產現狀的一些看法及解決思路。文件篇幅很長，洋洋灑灑近三萬字，內容詳實，數據精準，觀點鮮明，一看就知道是有發改系統工作經驗的高手執筆的政策性材料。

沈寒春摸著自己的下巴，長嘆了一口氣，露出自嘲地苦笑，嘆道：“難道我這是老了嗎？”仔細一想，若是換做自己年輕的時候，恐怕也難以形成這麽有針對性的政策性材料。

沈寒春再掃視了一眼，自己讓下面人員擬寫的材料，高下立判，差距實在太大了。

沈寒春研究方志誠的這份材料，細心地發現，其實方志誠早在三年前就開始關注房地產的泡沫，並一直采集資料，如今將這份材料發給自己，是因為他知道，房地產行業將真正迎來冬天，政府的政策只是微不足道的因素，真正讓房地產進入絕境的是，市場已經瀕臨崩盤的邊緣，只要壓下最後一根救命稻草，就會形成全面崩盤的局面。

沈寒春取過那份下屬擬定的草稿，想了想將之撕成碎片，然後自己打開文档，決定親自操刀這份材料。當然，沈寒春更多地是總結，將方志誠發來的這份詳實的材料總結縮寫，取其精華，去其糟粕。

大約兩個小時之後，沈寒春慢慢從高度集中的精神狀態中走出來，然後將這份材料上傳到郵箱，發送給方志誠，並在郵件中注明一些需要完善與修改的地方。郵件剛剛發送，郵箱提醒對面已經接到，沈寒春望著座機，幾秒鐘之後，來自曹堯的一個電話號碼出現在來電顯示上。

“沈主任，您的這份材料我已經收到了。”方志誠還是那種謙遜卻不失骨氣的語氣。

沈寒春笑道：“因為下發到全省的文件，必須要精簡，所以我濃縮了你的精華，現在想問問你，有沒有什麽地方與你的想法相左？”

方志誠微微一怔，笑道：“沈主任，除了幾個錯用的標點和文句之外，這份文件堪稱完美！”

沈寒春被方志誠幽默委婉的表達方式給逗樂了，他笑了兩聲，道：“有你這話我就放心了。房地產其實一直就是各級政府的心病，明明知道它不穩定，永遠有一天會成為洪水猛獸，但還是一步步放任它成長。”

方志誠語氣嚴肅地說道：“所以這一次國家政策下發的時間節點很關鍵。作為淮南，也一定要借助這股風向，徹底地調整全省的經濟結構，改變以往地方政府靠土地政策創收的局面，引導全省進入科學、合理的發展軌道。”

沈寒春點頭道：“你說得沒錯！房地產繁榮的時代，將成為過去式……”

等沈寒春掛斷電話，方志誠輕輕地嘆了一口氣，任何行業的發展都有高峰與低谷，而房地產也不例外。此次國家政策性文件出台之後，最先受到影響的並不是一二線城市，而是三四線城市，而曹堯雖然房價不高，泡沫也不大，但勢必會受到影響。

曹堯此次在方志誠的提前布局之下，不出意外房地產應該能夠挺過去，即使會迎來一個很長的冬季，但他們至少已經提前做好了準備，儲存了足夠多的糧食。

但整個淮南的環境，方志誠並不看好，雖然自己給沈寒春的資料很詳實，但具體推進者不一樣，得到的效果也不相同。

方志誠突然有種通透的感覺，類似於未蔔先知的能力，能夠看到最終的結果……