第二二四章 違章建築（第2/2頁）

一賜樂業人是來到大宋後才接觸算盤的，但已經是運用最熟練的一幫人，他們自幼入蒙學習，便開始練習珠算，到了二十歲上下，就能運指如飛，且一點錯不出了。

那口大木箱打開了，赫然擺在簽押房的中央，陳恪過一會兒，便從箱內把地契拿出來，依序送到兩人面前。

左建德和周定坤的目光，都只盯著算盤前的賬冊掃視，左手毫不間歇飛快地撥弄著算珠，右手同時揮毫記錄賬目，寫出的賬居然均是字體工整的行楷！這些一賜樂業人也不知如何才練出了這一手一心三用的功夫！

包拯讓出了自己的大案坐在一旁，手中拿的是那份都能倒背如流的契約，眼睛不時看著陳恪三人在那裏忙碌，心裏卻一陣陣的羞愧……

他一直以思維縝密自得，覺著在與那些大戶的談判中，替老百姓爭取到了很大的利益，自己表現還是不錯的。但讓陳恪一番分析，他才發現，自己簡直是個無知透頂的蠢貨，被人家買了還幫著數錢。

此刻，他深深震撼於陳恪他們專業的表現，才知道，原來商業是這樣精細繁瑣、錙銖必較的一門學問。可笑大宋的官員，卻總以錙銖必較為恥，以寬簡大略為榮。殊不知，那是對朝廷和百姓最大的犯罪！

人因無知而愚蠢，官員因無知會給朝廷和百姓，帶來不可估量損失。

老包正在深刻的反省著，算珠聲突然停了，簽押房中一片沉寂。

“算出來了？”包拯回過神來，望著正在紙上寫字的陳恪。

“嗯。”陳恪擱下筆，輕輕吹幹墨跡，將那張紙呈給了包拯。

包拯那只向來穩定的大手，此刻竟微微顫抖，仿佛那薄薄的一片紙，重逾千鈞一般。

“觸目驚心啊！”看完之後，包拯長嘆一聲，痛苦的閉上了兩眼。

整個十三行鋪，土地總面積是八千一百七十三畝。

整個十三行鋪，一千七百一十三戶人家，建築總面積，是五千一百三十七畝。

真是不算不知道，一算嚇一跳；整整差了三千零三十六畝土地！

換言之，那些大戶用買五千一百畝土地的價錢，買去了八千一百畝，開封府竟白送給他們三千畝！

“三千畝土地，三百萬貫啊！”包拯長嘆一聲，緊閉著的雙眼，竟淌下了淚水。

“老龍圖，賬不能這麽算。”陳恪輕聲安慰道：“總不能把所有土地都蓋上房子吧，總得有街道、巷子的空吧？中間還有三條河道，這都占了地兒了。”

“那也用不了三千畝！”包拯搖頭道：“七八百畝撐了天了。”

“是。”陳恪點點頭。

“那剩下的兩千二百畝去了哪裏？”包拯很快調整好情緒，事情已經發生，沒有時間自哀自怨，全力以赴去應對才是正辦。他皺眉道：“老夫去過數次十三行鋪，見那裏房挨房、房擠房，街道窄得無法錯車，怎麽會有這麽多空地呢？”

“不是空地，眼睛不會騙人，那裏確實蓋滿了房子。”陳恪兩眼光芒轉瞬即逝道：“不過有太多的違章建築了！”

陳恪上輩子，正經歷了一個‘逮哪拆哪’的年代，哪怕沒做過地產行業，都通過報紙、網絡，和朋友的解說，對這行當的內幕十分了解。

這一行最喜歡的是什麽？違章建築！與合法建築同樣都是土地，卻意味著可以忽略不計的補償款，幾乎白白拿到手。

前面說過，後世的各種城市病，在汴京城中都有存在，那麽汴京城是否存在違章建築？

答案是，不僅有，而且到了觸目驚心的地步。