第六百五十七章 拆一還一（第2/3頁）

一線城市外來人口多，房租水漲船高，買房子用於出租應該不會低於存款利息。

但是在三四線城市截然不同，以租金養房子應該貼本，因此打了對折。

考慮問題必須面面俱到，房租不能便宜，這樣才能夠逼著承租戶咬牙買房，這才是做好事。

免得到了高房價時代依舊租房子住的群眾沒地兒買後悔藥。

買房子比租房子合算，才能夠推動三水縣房地產業的繁榮。

耍賴行為如何杜絕？

說實話，在九十年代之前玩窮狠的人家屢見不鮮。

三水縣民間有句老話“共產黨的天下還能讓人活不下去？”

因此總有少部分訛政府的，他們明明有自食其力的能力，卻死皮賴臉要救濟。

不要臉無敵！對於這種人只能采取僅僅滿足最低生存標準的模式。

住上商品房就甭想了，因為好房子的租金不便宜。

只能由房管所給老舊房子，仨瓜倆棗的租金是不是收得上來，用不著太計較，原本房管所的那些老房子也沒花什麽成本。

陸惠有拆遷經驗，她在“黃陳居委會”任職期間經歷過好幾次拆遷，絕大多數思想工作都是居委會主任在做。

哪個居委沒幾個“滾刀肉”？

總有辦法對付這種人，除非真是爛到沒邊兒的。

這時就能體現出社會主義優越性，首先人數眾多的幹部群體都有義務為國家、地方的大發展出力流汗。

“滾刀肉”難道沒有工作單位？

他的子女不需要入學？參軍？分配工作？哪怕是幹個體也得批營業執照啊！

“滾刀肉”難道都沒有嫡親在政府部門或者在銀行、供電、煙草等等國企工作的？

個體是渺小的，集體的力量很強大！

只要“學會彈鋼琴”，沒有進行不了的拆遷，況且黃瀚的出發點就是掌握公平原則，不厚此薄彼。

新聞中經常看到“釘子戶”的房子如同炮樓一樣豎在路中央。

出現這種個體嚴重妨礙了集體的案例，黃瀚認為那地兒的幹部都應該就地免職！

因為出現這種案例只有兩種現象，一是幹部沒有能力，不稱職。

二是自身毛病太多腰杆子不硬，不敢采取強制手段怕惹禍上身。

所以黃瀚和王慧、陸惠談得最多的就是樹立形象，一定要陽光拆遷，堅決不能讓“滾刀肉”獲得一點點額外的好處，不肯老實人吃啞巴虧。

胸中有正氣，路自然越走越寬。

承建單位當然是“自強建築公司”，用自己的隊伍放心，質量、價格都不可能亂來。

因為黃道舟、黃瀚、黃進心裏都有一杆秤，不屑於賺黑心錢！

見王慧和陸惠都在記錄，黃瀚講得很慢，還不時解答她倆的疑問。

不知不覺中，外面已經沒了音樂聲和歌聲。

“黃瀚，都過了十二點了，你想餓死我們呀！”陸瑤推開門伸進腦袋一臉不高興道。

黃瀚此時正在講商品房預售這種缺德冒煙的運營方法，陸惠聽得津津有味，不滿意被陸瑤打斷了，道：

“吃飯不著急，這一會兒餓不死！你別打岔！”

陸瑤吐了吐舌頭白了黃瀚一眼，把門關上了。

外面傳來蕭薔埋怨的聲音：“我說對了吧！他們肯定是有大事情商量。”

“不會吃完飯再商量啊！”陸瑤的聲音很大，滿肚子不服氣。

黃瀚笑了，道：“咱們走吧，我也餓了，去我家一起吃飯！邊吃邊談。”

沒有事先通知，這時候去“事竟成飯店”太有可能沒有桌子，更加不可能有包廂，因此黃瀚還是在家裏招待。

出了大禮堂，正好遇到了張春梅、王慧玲、成文閣等等，他們已經在徽派宅院吃完飯回來了。

黃瀚、邱老師不在，張春梅和高老師負責排練，都是合作好幾年的搭档，有默契，根本用不著黃瀚叮囑什麽。

下午安排的是幾首紅歌大合唱，樂隊已經合練過幾次，現在僅僅是為了增加熟練度。

三天後，縣裏發出紅頭文件，為了改善人民群眾居住條件，成立“家園房地產開發有限公司”，由於缺乏資金，向全縣的單位、個人募股。

本著誰投資誰受益的基本原則，不搞攤派。

交通局積極響應，出資一百萬成為第一家入股的單位。

黃道舟表態積極支持縣裏的工作，拿出八十萬稿費入股，成為了參股的第一位自由人。

幹嘛才投八十萬？黃道舟的稿費都已經到手了五百萬。

三水縣是個小地方，搞房地產開發其實沒啥大意思，有錢何不如拿去滬城囤房子？

黃進的工程接得越多，接收到抵工程款的房子越多。

黃瀚家拿出現錢買下這些房產用於租賃，黃進的“自強建築公司”才周轉得開。