第479章、好姐夫石野（第3/3頁）

生活區的房產是不會進入市場交易的，但有一個居民小區就在旁邊，市場估值也有大概參照。屆時這一帶的房價是多少、租金是多少，分公司員工也好心中有數。”

梅野石：“不愧是華總導！不知何時能落實？”

華真行：“梅盟主需要稍等幾個月，只有幾裏國那邊和工大蕪城校區的教育合作項目談成了，我才能落實這個方案。但無論如何，半年之內我定會給您一個準信。”

這是實話，假如教育合作項目沒談成，房關發展就不會在這裏設分公司，假如沒有分公司，當然也不會搞什麽生活區。

整個在建工程，柴祥已投入的成本是十個億，這是梅野石最初的估值依據。但華真行給它的估值是八個億，這也算比較大方了，銀行那邊找第三方接盤最多只肯出七個億呢。

而且華真行又提供了另外一種方案，將這個小區一分為二，根據八個億的估值拿八分之五，出資五億收購，建生活區暫時也足夠了。

至於剩下的八分之三，讓梅野石自已去收購。梅野石想讓妹夫是賠是賺，由他自己決定，華真行不替他拿主意。

梅野石要幫自已的妹夫，那就讓他本人去幫。假如梅野石手頭資金緊張，華真行可以借甚至可以白給，這是他還梅野石的人情，與其他人、其他事無關。

其實就沖梅野石借他的那枚神符，價值多少已無法用金錢計算。但那是華真行欠梅野石的人情，他又不欠蕪城一位地產商的人情。

梅野石也是明白人，所以沒有任何異議，當即表示贊同並感謝。

華真行給了這個一分為二的方案，還有另一層原因，這個翰林府小區，和平京的萬樹花園三期情況完全不一樣。

萬樹花園有在售並入住的一期和二期，其房價以及租售價格都有明確的參照。

假如房關發展在平京給員工提供住房，員工心裏也清楚相當於多少福利。公司在內部進行運營成本核算的時候，也能有明確的計價標準。

可是這個翰林府小區，目前並無計價參照，假如完全搞成生活區，免費分配給員工居住，員工甚至不清楚自已享受了多少福利？另劃出來一片當居民小區，那就心中有數了。

這時曼曼插話道：“你們這麽商量，還有兩個問題呀。”

梅野石：“哦？曼曼小友有何指教？”

曼曼：“其一，我們是商量得挺好，你妹夫答不答應呢？其二，房關發展這邊要等半年才能落實項目，這半年的財務費用也是很大一筆錢。”

梅野石笑了：“無妨，這兩件事其實是一件事。如今他尚不甘心，否則就已經同意銀行的重組方案了。但是時間拖得越久，他就越得認清現實，半年便是強撐的極限。”