第三百四十四章 余慶陽心軟(第2/3頁)
泉水華禹世紀城和京城華禹世紀城算是拿來練手的。
明年開始,余慶陽打算讓華禹置業走上快速擴張的路線。
幾個一線城市要同時開發項目。搞房地產,余慶陽的目標很明確,那就是賺錢。
這個時候,正是拿地的最佳時間段。
可以說過期不候。
過去這個時間段,也能拿地,但是絕對拿不到可以搞CBD的大地塊。
或者說後世那些繁華區域沒有能夠滿足CBD需要的地塊了。
明年華禹置業的計劃就是剩下幾座一線城市,同時進行項目開發。
至於說濟州市的華禹世紀城,那個誰都沒把他當成一個大項目來看。
畢竟濟州市只算是一個四線排名靠後的城市。
包括泉水,也只不過是二線城市。
也就是因為這裏是華禹投資的總部,才會提前開發。
不然,按照開發計劃,先開發一線城市,然後是新一線城市,再然後才是二線城市。
也就是說,二線城市的開發要在五年之後才會列入計劃。
“是,我們向集團已經提報今年的招聘計劃!
如果能夠完成招聘計劃,我們公司將完成同時開發五個項目的人力資源儲備。”邢翔認真匯報道。
“行,我只是提醒你一下,按照你的計劃進行吧!”余慶陽點點頭,認可了邢翔的人才儲備計劃。
其實,邢翔報上來的招聘計劃,余慶陽也都看過。
沒他的簽字,人事部不可能進行招聘。
送走邢翔,余慶陽拿起電話親自打給薛琴,“薛總,你和趙雲麗來我辦公室一趟!”
很快,薛琴和投資部的副部長趙雲麗趕到余慶陽的辦公室,“余總,你找我們有事?”
“薛總,趙部長,你們看一下這個文件!”余慶陽把從王區長那裏拿來的旅遊路初步規劃方案遞給薛琴。
“這是?”
“我剛剛從區裏回來,和王區長談了一下,接下了旅遊路的施工總承包!
由我們墊資修建,區裏以地皮抵工程款。”
“項目總投資多少?”
“一共二十公裏的道路,雙向四車道,加綠化帶,加四座隧道、十二座橋梁,預計總投資不會低於十五個億!”
“公司賬上現在沒有那麽多錢了!
就你承諾的濟州投資項目,也全部要從銀行貸款!”
“那就一塊吧!找匯豐銀行,他們不是正在和我們談入股淮海投資嗎?
先讓他們履行作為華禹投資戰略合作夥伴的義務!
告訴他們,給華禹貸款一百億,淮海投資可以繼續談下去!
不然,就終止談判!
我們另外尋求合作夥伴關系。”余慶陽語氣強硬的說道。
他對當初匯豐銀行放他鴿子,還是耿耿於懷。
“貸這麽多?”
“我今天在區政府,承諾在東城區投資一座萬畝電動自行車產業園!
另外就是,我準備去羊城,鵬城,魔都還有津門拿地。
這些都需要用錢!”
拿地,可以分期付款,可是余慶陽要的都是大地塊,單單首付也不是小數目。
余慶陽也不擔心匯豐銀行不貸款給他,因為貸款拿地這是地產商最長用的融資手段。
他投資的幾個項目,也都非常有前景,不擔心拿不到貸款。
現在世界經濟出現疲軟,銀行,尤其是國外銀行,有大量資金,急於尋找投資項目。
互聯網泡沫後,銀行更加青睞有前景的實業項目。
這也是匯豐銀行投行部,一直想要入股淮海投資的原因。
阿吉及利亞的水泥廠,就是一個優質的實業項目。
匯豐銀行投行部敏銳的意識到了這一點,才會在水泥廠還沒正式投產,就開始尋求入股。
因為,他們也非常清楚,一旦投資,再想入股,就不是現在的價格了。
“好的,我會和匯豐銀行方面進行溝通!”薛琴爽快的點點頭。
房地產在升溫,這是一個公認的事實。
一線城市已經掀起了地產開發熱潮。
薛琴對於余慶陽要在一線城市拿地是舉雙手贊成的。
現在,一線城市拿地,已經不是能不能賺錢的問題,而是能不能拿到地。
只要有本事拿到地,那就穩賺不賠。
至於能不能拿到地,余慶陽一點都不擔心,大不了就是放出一點華禹置業的股份。
現在華禹投資百分百持股華禹置業。
完全可以放出去一部分,換取相應的政治資源。
這一點,余慶陽已經取得了廳裏的同意。
“余總,資金問題好解決,可是,咱們公司沒有承包這麽大項目的經驗……”薛琴又提出一個問題。
“我已經讓安總注冊成立華禹工程管理公司。
再說,這麽大的工程,肯定不是我們自己的公司能夠吃下的!