第五百七十四章 麗姐的來意（第2/3頁）

余慶陽走出辦公室的時候，麗姐已經快到門口了，余慶陽緊走兩步，伸出手，和麗姐輕輕一握，“麗姐，不好意思啊！剛才在忙事情，沒能下樓迎接麗姐！贖罪！贖罪！”

“咯咯，沒事，知道你大老板，工作忙！”麗姐嬌笑道。

“這位是？”余慶陽看著和麗姐一塊來的中年人問道。

這是一位三十多歲的中年人，個子不高，梳著一個大背頭，油光水滑，臉上掛著淡淡的笑意，衣著打扮氣度不凡，一看就是成功人士。

而且是那種很有修養，很注重儀表的成功人士。

“哦，我給你們介紹一下，這位是朝陽投資的鄭總！

這位，鄭總應該不用我介紹了吧？就是咱們要找的余總！”

“你好，余董！早就聽聞余總的大名，今天一見，真是聞名不如見面，余總比傳說中更加英俊瀟灑！”鄭朝陽主動伸出手。

心裏確是暗自驚訝余慶陽的年輕。

“哈哈，鄭總過獎了！和鄭總比起來，我還是差點！”余慶陽也熱情的客套著。

不管什麽原因，來者是客，尤其是麗姐帶來的人，為了麗姐的面子，余慶陽也要拿出十分的熱情。

把兩個人讓到屋裏，余慶陽親自給兩個人泡茶。

“咯咯咯！陽子的茶藝大有進步啊！”

“呵呵，麗姐你這是笑話我呢！我這什麽茶藝，只是附庸風雅罷了！”

“余董是北方人，北方人喝茶習慣用杯子喝，在北方人裏面，余董的功夫茶泡的算是很好了！”鄭朝陽給出一個比較中肯的評價。

“我喜歡泡泡功夫茶，倒不是為了品茶，主要是泡茶可以讓人心靜！”余慶陽笑道。

“余董這句話，就已經深得功夫茶的精髓了！

品功夫茶主要目的就是讓人能夠靜心思考問題！

現在那些表揚的茶藝，那些各種講究，只是商人為了好看，也為了賣高價，加上去的！”

三個人喝了一會茶，探討交流了一下茶文化，才開始說正題。

“陽子，不知道你對浦東的地感不感興趣？”麗姐放下茶杯，笑著問道。

“麗姐，你這話說的，我當然感興趣了！

麗姐應該最清楚，我們公司的華禹世紀城CBD項目就在浦東新區！

當初還是麗姐幫忙牽線搭橋拿下來的！”

“鄭總手裏有幾塊浦東新區的地皮，想要和你們華禹聯合開發！”麗姐為人爽快，說話也幹脆，直接挑明了來意。

“我01年的時候，屯了幾塊地！原本想著放一放，等今年或者明年開發。

這不，沒成想遇到了政策的寒流！

浦東新區管委會下了一個通知，凡是拿到地皮超過三年不開發的，一律收回！

我公司這邊，因為其他投資項目正在進行，資金一時周轉不開！

這次和小麗過來，就是希望能夠和余董的華禹公司聯合開發這幾塊地皮！”麗姐直接把底掀開了，鄭朝陽也不好繞圈子，只好也攤開了說。

“鄭總，不知道貴公司的地皮都在什麽位置，面積多大？”

“我們公司現在持有浦東新區的地皮，一共是八塊！

分別是98年，99年，2000年拿下來的！”鄭朝陽從包裏拿出一份地圖，攤開指給余慶陽看。

鄭朝陽的這八塊地，分別在川沙，張江和高行。

雖八塊地皮比較集中，張江的三塊地皮成品字形，中間的一大塊地皮被別人給拿走了。

看到這裏，余慶陽也明白了，這鄭朝陽為什麽來找自己，因為拿走中間那塊地皮的正是他華禹置業。

誰都知道浦東是黃金旺地，自從90年成立浦東新區後，浦東新區的地價就是一年一個台階。

張江和高行的地，應該是鄭朝陽轉了政策的空子。

提前知道張江和高行要被劃到浦東新區，打了個時間差，在劃歸之前，拿下的地塊。

至於怎麽拿下來的，這個也沒必要深究。

“麗姐，你剛剛我問對浦東的地皮感不感興趣，我可以告訴你，浦東的地皮，再多我都不會嫌多！”余慶陽先是給了一個肯定的答案。

然後才又接著問道，“只是，不知道鄭總是打算怎麽個合作法？”

“我這邊來的時候，想了兩個方案！

一種是我以地皮入股，以余董這邊為主開發這些地皮！

一種則是余董以資金入股，以我這邊為主開發！

這兩種方式，我都能接受！”

2002年，國家接連發布了《建設部、國家計委、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局關於加強房地產市場宏觀調控促進房地產市場健康發展的若幹意見》（建住房〔2002〕217號），《土地儲備機構貸款管理辦法》，《中國人民銀行關於加強住房公積金信貸業務管理的通知》（銀發〔2002〕247號）等幾分文件。