第二百八十九章 點畫（下）

富直柔到達京兆府後，也不知是不是韓鉉的安排，很快就得到了韓岡的接見。

不過韓岡要面會富直柔的地方，不是在京兆府衙中，也不是在齊國公的私邸，而是在京兆府城外的一處工地上。

工地位於京兆府城南郊，離城頗有點距離。富直柔所乘坐的馬車，出了東南門，走了小半個時辰，離目的地還有一段距離。

一路上，馬車越往南行，道路兩側的莊園和別墅就越多，時興的紅磚小樓比比皆是。與前幾年富直柔來時，又有很大的變化。

京兆府城僅僅是唐代長安城皇城——當年朱溫毀掉長安，連宮殿的木頭都通過渭水送到洛陽，皇城就只剩下城墻，五代和今朝的長安城就在這一道城墻裏修起——而皇城之外，縱橫一百一十座裏坊，上百萬人居住的外廓城，許多都化為了農田、村舍和荒原。

富直柔出來的東南門，是唐皇城的安上門。唐時的安上門外，是興道、務本二坊，有國子監、進奏院，還有名相房玄齡故居，務本坊東側就是赫赫有名的平康裏，無數故唐名人在此印證過人生價值和尋求過人生意義的地方。

但是百年之後，悉數化為農田。如今京兆府城的青樓，卻是分散舊日皇城各處。

“鴻臚寺胡姬雲集，太常寺伎樂一流，尚書省最多的是書寓，將作監……將作監那邊就等而下之了，盡是做力氣活的。”王祥一張俊臉上露出大有深意的笑容，挑了挑眉，“多虧了呂公大防，京兆府的青樓都知道特色經營了。”

韓岡派來接待富直柔的人，是他的女婿，王太尉厚的親子，王祥王瑞麟。從身份上，富直柔和王祥都是名門之後，但一個過氣，一個正當時；一個只有微不足道的蔭官，一個已經是進士出身，韓岡的安排，算是很高規格了。

富直柔與王祥見過幾面，說是熟人也都是勉強，但王祥性格開朗，善於言辭，當他借著呂大防考訂繪制故唐長安城輿圖，在京兆府青樓特色經營上所立下的大功，很輕易地就拉近了兩人的關系。

“哦，瑞麟你如此熟悉，該不會深入研究過的吧？”

“耳聞，耳聞，只是耳聞。”

兩句笑話一說，哈哈幾聲笑後，兩人就更加親近了。

在王祥一路解說下，富直柔對京兆府的發展有了更加深入的認識。

透過車窗，看著沿途的被花木圍繞的新式別墅，富直柔覺得其實韓岡並不需要如此刻意地讓王祥向自己展示京兆府的變化，難道世上還有誰不知道韓岡的指引究竟有多麽神奇的力量。

這些年，京兆府城仿佛吹氣球一般擴張，城墻根本禁錮不了城市發展的腳步。占據舊唐長安城故地的農田村舍，又重新變回了規劃整齊的宅邸樓宇。漸漸地，眼看著要恢復到唐長安時的規模。

而隨著雍秦商人的崛起，大量資金如百川入海，匯聚於此，京兆百業由此繁盛，更是遠超盛唐舊觀。城東城南風流之地，也因此時隔兩百年，重又成了富貴人家趨之若鶩的場所。

去年年初的時候，富直柔有個朋友聽說此處熱門，就說要去置辦產業，等地價漲起來就能大賺一筆。說完第二天就前往長安，半月後回到洛陽，再問及此事，就只是搖頭，連說買不起買不起。說故唐長安東南角附近，樂遊原、芙蓉園、曲江池一帶，地價已經可以跟京師廓城的行宮、禹王台、金明池、州北瓦子等幾處勝地附近的地皮相提並論了。那種地方真不是洛陽城的土包子能買得起。

“房價是嚇人。老城東、西、南門外的十幾座裏坊，還有樂遊原、曲江池一片，三年少說漲了六倍價，平康裏更是漲了十幾倍。所以現在房子都往外修。最遠的南面到了神禾原，東面更是到了白鹿原。前幾年在廓城裏買房子的人嘴都笑歪了。賺得更多的還是囤地的，還有在廓城內開工廠的——那時候都是荒地——現在工廠都沒有下面的地皮值錢。”

“再這樣下去人都不敢來京兆府了，即使來了，城市太大也不方便出行。所以家嶽和商會裏幾位會董們商量了，準備在城內修建小鐵路。”

“開封城墻上的那一條？”富直柔問。

城墻上的鐵路已經是開封的名勝了。很多初到開封的旅人，都會買上一張車票，在開封城墻上，將大宋京師內外的風景都觀賞一遍。

“一樣，不過是不止是一條，還有縱橫布置的四五條。網狀的。當然，龍首原、樂遊原這幾處台地，肯定就得繞過去了。”

“這樣地價就不會漲了？”富直柔覺得有哪裏說不通。

“還是會漲，不過不會集中在幾處地方。線路周圍的地價都會漲起來。”

王祥說著，向富直柔擠擠眼。富直柔心領神會，這是投資的大好機會。只要掌握住鐵路線路規劃，幾年內賺上幾倍都不在話下。